В Казахстане запускают пилот по онлайн-оформлению сделок купли-продажи вторичного жилья
В Казахстане запускают пилотный проект по онлайн-оформлению сделок купли-продажи вторичного жилья у нотариусов в рамках программы «Цифровая ипотека», передает Turantimes.kz со ссылкой на Эталонный контрольный банк нормативных правовых актов РК.
Совместный приказ министра юстиции и министра цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности от августа 2025 года утвердил запуск пилотного проекта по онлайн-оформлению нотариальных сделок при покупке и продаже вторичного жилья.
В приказе говорится, что проект реализуется в рамках инициативы «Цифровая ипотека». Для этого утверждён специальный алгоритм, который описывает порядок действий участников сделки.
В документе указано, что банки второго уровня, участвующие в проекте, должны:
-
пройти испытания на соответствие требованиям информационной безопасности;
-
иметь собственный центр информационной безопасности или заключить договор с внешними организациями;
-
взаимодействовать с Национальным координационным центром информационной безопасности;
-
обеспечить соответствие государственным требованиям в сфере ИКТ и защиты данных.
Банки обязаны подключиться к государственному сервису контроля доступа к персональным данным через систему Smart Bridge и получать согласие граждан на обработку их персональных данных в электронном виде.
Алгоритм проекта подробно описывает процесс:
-
Покупатель подаёт заявку через сайт или приложение банка, выбирает программу «Цифровая ипотека» и продукт «Вторичное жильё». Он вводит данные, получает расчёт платежей и подтверждает согласие через SMS.
-
Банк проводит проверки и выдаёт предварительное решение по условиям займа.
-
Покупатель и продавец заполняют данные о недвижимости. Продавцу приходит SMS для подтверждения личности и права собственности. Система автоматически проверяет объект через государственный кадастр.
-
После оценки недвижимости банк выносит окончательное решение по займу, а покупатель подтверждает условия.
-
Сделка заверяется нотариусом онлайн. Проверка личности проходит через видеозвонок. Все документы подписываются ЭЦП.