В Казахстане хотят запретить предварительные договоры покупки жилья
В Казахстане планируется запретить предварительные договоры приобретения жилья, передает LS.
По информации правительства для усиления контроля в сфере долевого строительства и снижения рисков возникновения долгостроев разработаны новые поправки в законодательства.
В том числе предлагается запретить предварительные договоры приобретения жилья. По ожиданиям кабмина, это позволит избежать обмана казахстанцев, которые вносят деньги застройщикам без заключения полноценного договора долевого участия.
Также для повышения ответственности строительных компаний предусматривается увеличение штрафных санкций за незаконное привлечение средств дольщиков с дальнейшим приостановлением возведения объекта.
В настоящее время данные поправки находятся на рассмотрении в мажилисе.
В этом году уже установлен запрет на проектирование и строительство жилья без инженерных сетей. Это исключит риски некачественного ввода объектов в эксплуатацию.
Помимо этого, ведётся работа по внедрению нового механизма контроля "мера оперативного реагирования". Данный механизм позволит в рамках профилактического контроля без посещения своевременно реагировать и пресекать нарушения, в том числе с приостановлением строительно-монтажных работ вплоть до лишения разрешительных документов (лицензии, аттестаты, аккредитация).
В правительстве отметили, что в Астане на начало этого года незавершенными оставались 16 проблемных объектов с участием более 4 тыс. дольщиков. В текущем году порядка 3,6 тыс. людей получили ключи от квартир. Оставшиеся владельцы незавершенной недвижимости получат ключи в I полугодии 2024 года.
В целом по Астане за последние годы с участием государства было завершено строительство более 120 проблемных многоквартирных жилых домов, решены жилищные вопросы более 14 тыс. дольщиков.
Вместе с тем, по итогам 11 месяцев в Казахстане введено свыше 15 млн кв м нового жилья, что на 16% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Благодаря этому порядка 134 тыс. семей улучшили свои жилищные условия.
В целом по республике сдано в эксплуатацию 134 тыс. зданий, из которых более 32 тыс. – индивидуальные жилые дома.
Объём строительных работ достиг 5,9 трлн тенге, что на 12,6% больше, чем в прошлом году.